กําแพงบ้านสำเร็จรูป

กําแพงบ้านสำเร็จรูป สาระน่ารู้ เรื่องของผนังบ้านสำเร็จรูป Precast ข้อดี ข้อเสีย

กําแพงบ้านสำเร็จรูป โครงการบ้านภูเก็ต สาระน่ารู้ เรื่องของผนังบ้านสำเร็จรูป Precast ข้อดี ข้อเสีย หากย้อนไปในสมัยก่อน การสร้าง บ้าน ในส่วนของโครงสร้างผนัง จะเน้นสร้างโดยวิธีการ ก่อผนังอิฐ อิฐมอญ อิฐบล็อก อิฐมวลเบา แม้กระนั้นในปัจจุบัน ได้มีเทคโนโลยี Precast ผนังบ้านเปลี่ยนมาเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป 

ซึ่งให้ความรวดเร็ว สำหรับในการก่อสร้าง ทันต่อความต้องการของลูกค้า ได้อย่างดีเยี่ยม ผู้อ่านหลายท่าน เคยไปสำรวจ ขั้นตอนการก่อสร้างบ้านสมัยใหม่ ซึ่งผลิตบ้านได้เร็วมาก รวมทั้งมองเห็น ในขั้นตอนการติดตั้งผนังบ้าน จึงเกิดข้อสงสัย ด้านความปลอดภัยและคุณภาพการใช้แรงงาน วันนี้จึงนำข้อมูล Precast มาฝากกันเล็กน้อย

ผนังบ้านสำเร็จรูป VS ผนังบ้านก่ออิฐ แบบไหนดีกว่ากัน ?

หากถามว่า แบบไหนดีกว่ากันคงจะไม่สามารถตอบได้อย่างฟันธง ด้วยเหตุว่าปัจจัยของคุณภาพนั้น ไม่ได้อยู่ที่เทคโนโลยีหรือขั้นตอนการเพียงอย่างเดียว แต่ว่าขึ้นกับการควบคุมคุณภาพของแต่ละโรงงานการผลิตรวมทั้งประสบการณ์ของผู้ประกอบการ แต่ว่าถ้าถามว่า แบบไหนแข็งแรงกว่ากัน สามารถตอบได้ในทันทีว่า ผนังบ้านสำเร็จรูปให้ความแข็งแรง คงทนกว่า ผิวสวยเรียบกว่า โดยส่วนใหญ่จะนิยมนำมาใช้กับโครงการบ้านขนาดใหญ่ และบ้านสำเร็จรูป ที่สร้างจำหน่ายในแบบเดียวกัน POOL VILLA

ระบบ Precast สามารถตอบโจทย์บ้านจัดสรรในยุคปัจจุบันได้อย่างดีเยี่ยม เพราะปัญหาการขาดช่างผู้ชำนาญการ ทั้งยังโครงการบ้านยุคปัจจุบัน แต่ละโครงการ ก่อสร้างบ้านจำนวนมากหลายร้อยหลัง ซื่งถึงแม้ว่าจะมีช่างรองรับ แต่ว่าก็ต้องอาจเสียเวลากับการรอคิวงานนานยาวนานหลายปี ซึ่งไม่ทันกับความต้องการ อีกทั้งผนังสำเร็จรูปยังสามารถควบคุมขนาดต่างๆได้อย่างเป็นมาตรฐาน ได้แก่ ช่องวงกบประตู หน้าต่าง แต่ว่าถ้าเกิดเป็นผนังอิฐซึ่งใช้แรงงานคน อาจมีปัญหาด้านความละเอียดอ่อน ที่พบมากครั้งเรื่องขนาดช่องที่ไม่ได้ฉาก ส่วนผนังสำเร็จรูป โครงการบ้านภูเก็ต ปัญหาเหล่านี้ได้หมดไป

ข้อเสียของผนังสำเร็จรูป ซึ่งอาจกล่าวได้ว่าคือปัญหายอดนิยมเลยก็ว่าได้ โน่นเป็นการรั่วซึม แม้กระนั้นปัญหาดังกล่าวนี้ แท้จริงแล้วไม่ได้มีเหตุมาจากเทคโนโลยี แต่มักเกิดจากการออกแบบ และก็ประสบการณ์ของแต่ละผู้ประกอบการ ข้อเสียอีกอย่างคือด้านการเจาะ ต่อเติม ถ้าหากเป็นผนังสำเร็จรูป จะสามารถทำได้ยากกว่าผนังก่ออิฐ มีอีกคำถาม ที่หลายท่านมักเกิดข้อสงสัย ในส่วนของกระบวนการผลิต ซึ่งบางท่านได้เห็นบางโครงการผลิตผนังสำเร็จรูปพื้นที่หน้างาน โดยไม่ได้ผลิตในโรงงาน ตรงส่วนนี้ต้องขอบอกว่า สามารถทำได้ครับผม หากการควบคุมการผลิตเป็นไปอย่างมาตรฐานก็ไม่ได้เป็นปัญหาแต่อย่างใด เหตุผลที่ต้องผลิตกันหน้างาน เนื่องจากความคุ้มทุนด้านการขนส่ง บางโครงการสร้างบ้านจำนวนมาก หากผลิตหน้างานจะช่วยลดต้นทุนได้สูง เนื่องจากว่าการขนส่งผนังสำเร็จรูป ค่อนข้างมีกระบวนการขนส่งที่ยุ่งยาก รวมทั้งต้นทุนสูง POOL VILLA ข้อดังกล่าวนี้จึงไม่นับว่าเป็นปัญหาแต่อย่างใด ผู้อยู่อาศัยสามารถอุ่นใจได้เลย

ปัจจุบันโครงการบ้านโดยมาก หันมาใช้ผนังสำเร็จรูปกันมากขึ้น เพราะการลดต้นทุน ความรวดเร็ว มาตรฐานที่สามารถควบคุมได้ และปัญหาฝีมือแรงงานขาดแคลน ไม่เพียงแค่เทคโนโลยี ที่ช่วยให้การก่อสร้าง เป็นไปในแนวโน้ม ที่ดีขึ้น แม้กระนั้น เมื่อต้นทุนลดลง ทำให้ราคาบ้านถูกลงอีกด้วย สำหรับท่าน ที่กำลังตัดสินใจ ซื้อบ้านจากโครงการจัดสรร หากลังเลด้านคุณภาพ แนะนำให้ดูโครงการเก่าๆก่อนหน้า ที่ทางบริษัท ได้ขายออก ด้วยวิธีการสอบถาม หรือค้นหาผ่านอินเตอร์เน็ต ยุคนี้ข้อมูลรีวิวต่างๆ เป็นไปอย่างแพร่หลาย บริษัทไหนทำงานดี ไม่ดี มีคำตอบ ให้ศึกษากันเยอะ แล้วก็บางทีอาจเป็นคำตอบ สำหรับการตัดสินใจ ได้อย่างดีเยี่ยม

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete)

ผนังสำเร็จรูปหรือ Precast Concrete เป็นผนังยอดฮิตในปัจจุบัน ซึ่งเกิดจากการนำแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่ทำการหล่อและก็ขึ้นรูปสำเร็จจากแบบที่ต้องการ นำมาประกอบ แล้วก็ติดตั้งที่หน้าไซท์งาน

วิธีการเช่นนี้ ทำให้ขั้นตอนก่อผนังเสร็จ อย่างรวดเร็ว เพราะว่าเพียงนำผนัง แต่ละแผ่นมาประกอบเข้าด้วยกัน ก็เสร็จสมบูรณ์แล้ว และก็เหตุเพราะเป็นผนังสำเร็จรูป จากโรงงานจึงมีมาตรฐาน ขนาดเท่ากันทุกแผ่น ผนังสำเร็จรูป มีการเสริมเหล็กด้านในคอนกรีต จึงมีความแข็งแรงมากกว่าฝาผนังชนิดอื่นๆ เก็บเสียงได้

ทั้งนี้ก็มีข้อจำกัด อยู่บางประการ นั่นคือ ไม่สามารถตีหรือต่อเติมอาคารได้ และก็ถ้าต้องการจะเจาะรู ก็ต้องทำการปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญก่อน เพราะผนังชนิดนี้ จะช่วยรับน้ำหนักของอาคาร การต่อเติม เจาะอาจมีผลต่อโครงสร้าง โครงการบ้านภูเก็ต

ปัญหาที่มักพบบ่อยๆ ของผนังสำเร็จรูป คือ มีรอยรั่วหรือรอยต่อระหว่างแผ่น แล้วก็โครงสร้าง โดยสามารถแก้ไข ได้ด้วยการควบคุมมาตรฐานในการก่อสร้าง และใช้ตัวยึดที่มีคุณภาพ เพียงเท่านี้ก็สามารถลดปัญหา ในข้อนี้ได้

รั้วคอนกรีตสำเร็จรูป หรือรั้วบ้านโดยมาก สามารถสร้างได้จากวัสดุ ที่หลากหลาย จะมีลวดลาย มีสไตล์แล้วแต่ความพอใจ ของเจ้าของบ้าน และก็ความเหมาะสม ของพื้นที่รอบๆบ้าน ซึ่งรั้วบ้าน นอกจากจะเป็นการล้อมอาณาเขต รวมทั้งเป็นหน้าเป็นตา ให้กับตัวบ้านแล้ว ยังเป็นเครื่องป้องกันภัยด่านแรก ของบ้านอีกด้วย

ไม่ว่าจะเป็นการป้องกันขโมย กันทัศวิสัยที่ไม่ต้องการเห็นจากภายนอก กันมลพิษจากเสียง ฝุ่น คุ้มครองป้องกัน การเกิดอุบัติเหตุที่บางทีอาจเกิดใกล้ๆบ้าน รวมทั้ง ยังสามารถปกป้องบ้าน จากภัยธรรมชาติได้บ้าง เป็นต้นว่า ป้องกันไม่ให้ฝนชะหน้าดินออกจากตัวบ้าน ป้องกันการชำรุดทลายของพื้นบ้าน ที่เกิดจากการกัดเซาะ ซึ่งรั้วบ้านจะเป็นปราการป้องกัน ไม่ให้ดินไหลออก เป็นกำแพงกันดินให้อยู่แน่นกับที่และไม่พังทลายลง จนส่งผลกระทบให้บ้านทรุด ในอนาคตได้ดีอีกด้วย

โดยทั่วไปรั้วบ้านที่พบในประเทศไทย จะเป็นรั้วคอนกรีตสำเร็จรูป รั้วไม้ รวมทั้งรั้วอิฐบล็อก ซึ่งสำหรับใคร ที่กำลังต้องการสร้างกำแพงบ้านบางทีอาจกำลังมองหาร้านค้า หรือร้านรับสร้างรั้วบ้านอยู่ แต่พอหาร้านได้ ก็จะเกิดปัญหา การเลือกไม่ได้อีกว่า ต้องการรั้วแบบไหน เพราะเหตุว่า ระหว่างรั้วคอนกรีตกับรั้วอิฐบล็อก ถ้าทำเสร็จและทาสีทับก็ดู จะไม่ค่อยแตกต่าง ดังนั้น วันนี้เราจึงนำสาระดีๆ มาให้คุณ POOL VILLA

ได้เลือกดูว่ารั้วบ้านที่คุณกำลังจะสร้าง ตรงกับคุณสมบัติของรั้วแบบใด โดยเราจะเปรียบเทียบ คุณสมบัติของรั้ว 2 แบบด้วยกันคือรั้วคอนกรีตสำเร็จรูปและรั้วอิฐบล็อก  ดังต่อไปนี้

1. รั้วคอนกรีตสำเร็จรูป มีคุณสมบัติดังนี้ 

1. มีโครงสร้างของเสารั้วที่ใหญ่ และสามารถต้านทานแรงดันดินได้มากโดยไม่ต้องยึดสเตร์
2. รอยต่อระหว่างแผ่นคอนกรีตต่อแผ่นและเสารั้วสามารถกันน้ำซึมผ่านได้ เพราะวัสดุที่ถูกอัดมาเป็นแผ่นคอนกรีตมีคุณสมบัติหนาและทน
3. มีระยะเสียบหัวแผ่นรั้วเข้าร่องเสาลึก 10 เซนติเมตรที่จะช่วยเพิ่มความแข็งแรงให้รอยต่อระหว่างแผ่นกับแผ่นให้ทนยิ่งขึ้น
4. สามารถดัดแปลงเพื่อใช้กับงานรั้วแบบอื่นๆได้ได้ตามต้องการ เช่น อิฐบล็อก เหล็ก สแตนเลส หรือไม้
5. แผ่นรั้วมี 2 แบบหลักๆคือแบบโชว์ผิวจากโรงงาน หรือฉาบตกแต่งผิวที่หน้างาน
6. ประหยัดค่าใช้จ่าย (จ้างช่างไม่กี่คน และใช้เวลาสร้างไม่นาน)
7. มีความคงทนนานกว่า 10 ปี
8. ไม่พังหรือทรุดไปตามการกัดเซาะของฝนหรือทลายลงตามฤดูกาลภายใน 5 ปี
9. ไม่ต้องเสียเวลาในการหล่อเสา เทคาน
10. ประหยัดเวลา

รั้วคอนกรีตสำเร็จรูปถูกวางแบบให้ส่วนประกอบของรั้วให้มีความแข็งแรง สามารถนำมาประกอบติดตั้งในพื้นที่งานโดยไม่ต้องเสียเวลาหล่อเสา เทคาน หรือผสมปูนจำนวนมากให้สิ้นเปลืองพื้นที่ในบ้าน ทั้งยังสามารถติดตั้งได้เร็วทันใจและก็ที่สำคัญคือ ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายแรงงานในการทำไปได้มากกว่าการก่อรั้วแบบอื่นๆมากทีเดียว

โดยทั่วไปการสร้างบ้านพวกเราชอบสร้างในส่วนของตัวบ้านก่อนแล้วพอหลังจากนั้นก็ค่อยเริ่มสร้างรั้ว เนื่องจากว่าในระหว่างก่อสร้างควรมีการขนย้ายสิ่งของอยู่เป็นประจำซึ่งถ้าเริ่มทำรั้วก่อนที่จะไปกีดขวางการขนย้ายวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างที่จะใช้ภายในบ้านได้ อีกทั้งหากสร้างรั้วก่อนก็ถือว่าผิดหลักฮวงจุ้ย เพราะว่าการสร้างบ้านให้น่าอยู่แล้วก็ถูกหลักนั้นสามารถเสริมสร้างความน่าเชื่อถือของตัวผู้อยู่อาศัยได้ โครงการบ้านภูเก็ต ซึ่งตามหลักแล้วการสร้างรั้วบ้านที่ดีนั้นมีหลักดังต่อไปนี้

1. รั้วบ้านจะต้องไม่สูงกว่า หรือสูงเสมอกำแพง ความสูงต้องเท่ากัน และลมสามารถพัดผ่านเข้าออกบ้านได้ เพราะหากรั้วบ้านมีความสูงต่ำไม่เท่ากันหรือมีความสูงต่ำกว่ากำแพงบ้าตามหลักฮวงจุ้ยเชื่อว่าจะส่งผลให้การทำมาหากินฝืดเคือง ทรัพย์สินผ่านเข้าออกยาก
2. รั้วบ้านไม่ควรมีปลายแหลม หรือหากต้องการป้องกันขโมย ปลายรั้วจะต้องไม่หันเข้าหาบ้าน  เพราะหลักฮวงจุ้ยเชื่อว่ารั้วแหลมที่หันเข้าบ้านจะนำความทุกข์ยากมาสู่ผู้อยู่อาศัย ทางที่ดีควรล้อมรั้วคอนกรีตแล้วเสริมด้วยแผ่นไม้ ท่อหล็ก หรือลวดที่ทำให้ลมผ่านได้จะดีกว่า
3. รั้วที่สร้างขึ้นควรตั้งอยู่ห่างจากตัวบ้านพอประมาณ ไม่ห่างหรือชิดตัวบ้านมากจนเกินไป เพราะหากรั้วนั้นอยู่ชิดกับตัวบ้านมากเกินไป จะส่งผลให้บรรยากาศและการถ่ายเทพลังตามศาสตร์ฮวงจุ้ยไม่ดีพอ และอาจส่งผลกระทบต่อคนในบ้านให้เจ็บป่วยได้ง่าย
4. รั้วบ้านควรมีลวดลายแต่พอดี และทาสีให้สวยงาม ดังหลักฮวงจุ้ยที่กล่าวไปแล้วในข้างต้น คือหากรั้ว บ้าน สวย บ้านก็จะดูสวยตามไปด้วย และหากบ้านสวยเจ้าของบ้านก็จะดูมีบารมี มีความน่าเชื่อถือตามไปด้วย

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป กระเบื้องลอนคู่ กระเบื้องลายไม้

เพิ่มเติม : village phuket .pool villa phuket .Villas Phuket . วิลล่าราคาถูกภูเก็ต . วิลล่าภูเก็ตป่าสัก . ขายวิลล่าภูเก็ต . SALE VILLA . buy villa phuket . phuket property . property phuket . บ้านจัดสรร .pool villa. phuket village . phuket property . วิลล่าภูเก็ตที่ขาย . วิลล่า . ขายบ้านภูเก็ต . รีวิวบ้านภูเก็ต . home phuket . POOL VILLA . pool villas phuket villa